过去几年，信息不对等、虚假房源等是房屋租赁市场的普遍痛点，但近年来随着国家政策的施行，越来越多的租赁平台通过互联网等技术从多个维度打造品质租房，不仅能快速匹配租客的租房需求，还使得租房生活变得更智能、更高效。

据《2020中国青年租住生活蓝皮书》显示，房屋品质、租期服务已成为仅次于租金和交通区位的考量因素，对于年轻租客而言，智能且品质的生活方式已经深入人心。

(图片来源：飞利浦智能锁公众号，侵删)

租房需求从“基础”到“品质”

据住建部统计，目前中国约有1.6亿人在城镇租房生活，占城镇常住人口的21%。“过去，租客只有最基础的需求，如价格和位置是租客做选择的核心因素，这几年明显感觉到大家对品质的需求在升级，如房屋装修、物业配套、缴费方式等因素的占比越来越高。”一位多年从事房屋租赁事业的中介人员说。

不仅如此，早在2019年发布的《大学毕业生租住蓝皮书》就显示，近8成毕业生会选择在租房平台APP或网页寻找租房信息，超8成毕业生愿意投入资金改造和装饰自己租的房子，追求更高品质的租房体验。

可见，伴随着大众消费升级带来的居住升级，人们在租房过程中不再满足粗放式传统租房，而是更倾向于智能租房模式，包括线上匹配看房、智能家居配套等。

智能锁市场潜力上升

据《中国流动人口发展报告》预计，2030年全国租赁人口将达2.7亿人，对应的租金成交总额将达4.2万亿元。可见目前房屋租赁市场具有前端的发展机遇，这也在一定程度上带动了家庭装修、物业服务、智能家居等行业的发展。

而近年来在5G、物联网等技术推动下，智能家居市场展现出蓬勃发展态势，智能锁作为入门级智能产品，已成为除“拎包入住”之外的又一大热门搜索关键词，许多房东也开始将智能锁作为提高出租房附加值的首选。

(图片来源：飞利浦智能锁公众号，侵删)

因为对房东来说，为房子装上智能锁不仅能减少劳动、节约成本，租客和房东还能远程交换数据和信息。比如，在租客决定线下看房时，房东无需携带大把钥匙匆匆赶往出租屋，只需通过指纹、密码等方式就能解锁开门。即使租客提前到，房东也可以远程分发30分钟有效临时密码，让租客看房无需多余等待。

如果租客租房合同到期，房东也无需费时费力费钱地换锁，只需通过手机APP删除租客的密钥信息，就可以有效避免租客复制钥匙等安全隐患。

(图片来源：飞利浦智能锁公众号，侵删)

而对租客来说，配备智能锁的出租屋不仅可以满足基本的进出需求，更满足了租房生活的安防需求。飞利浦智能锁均配备防技术开启时间超270min的C级锁芯，还具备双重验证、多重报警、虚位密码等安全功能，多款联网智能锁如DDL701E还能与天猫精灵联动，租客通过手机APP就能随时随地查看门锁记录和状态，实现24h智慧看家，满足租客“主动安防”的租房需求。

(图片来源：飞利浦智能锁公众号，侵删)

住的需求是刚性的，“租房+智能”也越来越成为租赁行业发展的主流。飞利浦智能锁，从家门口打造智能租房体验，让租房生活更品质。

(文章来源：飞利浦智能锁公众号，侵删)